Ihr neues Zuhause in Tiefthal- Einfamilienhaus mit Garage
Haus, Kauf | 99090, Erfurt
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| Objektbeschreibung | |
|---|---|
| Dieses im Jahr 1996 neu gebaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Erfurter Ortsteil Tiefthal. Auf einem Grundstück von ca. 505 m² bietet diese Immobilie eine gut aufgeteilte Wohn- /Nutzfläche von ca. 172,23 m². Vom Windfang im Erdgeschoß aus erreichen Sie das Gäste-WC, bzw. den offenen Wohnbereich mit Holztreppe zum Obergeschoß. Dieser offene Bereich beherbergt den Essbereich, die offene (möblierte) Küche, sowie den großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoß findet sich das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, das Schlafzimmer, sowie das Gästezimmer. Letzteres wurde aus zwei Räumen zu einem großen Zimmer zusammengelegt, was mittels Trockenbauwand leicht wieder rückgängig gemacht werden kann. Ein Spitzboden bietet weiteren Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoß findet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und einen zu Wohnzwecken umgebauten großen Bereich mit Fenster und Heizung. Des weiteren gibt es einen separaten Raum, in welchem sich die Gasheizung befindet. Im Garten bietet ein kleines Gartenhäuschen Stauraum für Rasenmäher und weiteres Werkzeug. | |
| Lage | |
| Das im Jahre 1996 neu errichtete Wohnhaus befindet sich im Erfurter Ortsteil Tiefthal. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Fleischerei. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Stadtbuslinie 10 von der Grubenstraße oder vom Europaplatz aus gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie über die B4 auch schnell die Bundesautobahn A71 und A4. Zum Erfurter Thüringenpark sind es ca. 7 km. Das Helios-Klinikum erreichen Sie nach 8 km. Weitere Nachbardörfer sind Salomonsborn im Süden, Gispersleben und Kühnhausen im Osten, Elxleben im Norden und Friedrichsdorf im Nordwesten. Die Entfernung zum in südwestlicher Richtung liegenden Erfurter Stadtzentrum beträgt etwa zehn Kilometer. | |
| Überblick | |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 505,00 m² |
| Wohnfläche ca. | 114,91 m² |
| Kaufpreis | 425.000,00 € |
| Preis pro Zeiteinheit | 0,00 € |
| Courtage | zzgl. 3,57 % Prov. (inkl. ges. USt.) |
| Verfügbar ab | |
| Energieträger Heizung | Gas |
| Baujahr | 1996 |
| Typ | Einfamilienhaus |
| Zustandsart | Gepflegt |
| Küche | EBK |
| Boden | Fliesen |
| Stellplatzart | Garage |
| Wasch/-trockenraum | ja |
| Keller | ja |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Typ | Bedarf |
| Gültig bis | 18.11.2033 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 96,00 kWh/(m²a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Baujahr(Anlage) | 1996 |
| Angeboten von |
|---|
| Herr Denis März |
| Mobil: +49 1573 1336334 |
| Büro: +49 361 569395-64 |
| Anfrage senden |
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