Gepflegte, großzügige Doppelhaushälfte in der Erfurter Peterbornsiedlung
Haus, Kauf | 99092, Erfurt
« Zurück zur Ergebnisliste
.jpg)
.jpg)
| Objektbeschreibung | |
|---|---|
| Die hochwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1996 massiv erbaut (Kalksandstein plus 12er Styropordämmung), bietet knapp 174 m² Wohnfläche und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit Straßenbahnanschluss. Das Erdgeschoß bietet Flur mit offener Holztreppe, Gäste-WC, eine große Küche mit Platz für eine Essecke, sowie ein helles, großes Wohnzimmer mit Erker und Zutritt zur Terrasse. Das Erdgeschoss kann auch zu einem offenen Wohn-/Essbereich umgestaltet werden. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss findet sich ein weiteres Bad mit Dusche, sowie ein kleineres und ein sehr großes Zimmer mit Blick auf die Stadt. Alle Fenster sind aus Holz, Doppelverglast und bieten Aussenrollos. Die Dachflächen-, sowie weitere Fenster haben elektrische Rollos. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoß sind 3 weitere nutzbare Räume und eine Tiefgarage mit elektrischem Garagentor und Starkstromanschluss vorhanden. Eine umschaltbare Regenwassernutzungsanlage mit Pumpe reduziert die Wasser-/Abwassergebühren. Ein großer nach Süden ausgerichteter Balkon lässt neben der Terrasse einen schönen Blick über den Garten zu. Ein massives Gartenhaus mit Wasseranschluss und Nebengelass gehört zum Objekt. Die Gas-Brennwerttherme wurde 2017 und der Warmwasserspeicher 2023 erneuert. | |
| Lage | |
| Das Objekt befindet sich in der Peterborn Siedlung (Brühlervorstadt) im Westen der Landeshauptstadt Erfurt. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es lediglich 120 Meter, bzw. 400 Meter. Einkaufsmöglichkeiten (900 m), ein Kindergarten (1,2 km), eine Grundschule (2,4 km), weitere Schulen und andere Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Im Umfeld befinden sich Reihen- und Einfamilienhäuser. | |
| Sonstiges | |
| Zur Terminvereinbarung bei Besichtigungswünschen ist zwingend die Angabe einer Rückrufnummer notwendig. | |
| Überblick | |
|---|---|
| Zimmer | 6 |
| Wohnfläche ca. | 173,90 m² |
| Kaufpreis | 560.000,00 € |
| Preis pro Zeiteinheit | 0,00 € |
| Courtage | zzgl. 3,57 % Prov. (inkl. ges. USt.) |
| Verfügbar ab | |
| Energieträger Heizung | Gas |
| Baujahr | 1997 |
| Typ | Doppelhaushälfte |
| Zustandsart | Gepflegt |
| Küche | EBK |
| Boden | Fliesen Teppich |
| Stellplatzart | Garage |
| Wasch/-trockenraum | ja |
| Keller | ja |
| Anzahl Bäder | 2 |
| Anzahl Gäste-WC's | 1 |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Typ | Bedarf |
| Gültig bis | 10.05.2034 |
| Endenergiebedarf | 129,00 kWh/(m²a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Baujahr(Anlage) | 2017 |
| Angeboten von |
|---|
| Herr Denis März |
| Mobil: +49 1573 1336334 |
| Büro: +49 361 569395-64 |
| Anfrage senden |
|---|
|
Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.
Vorname: Nachname*: Telefon: E-Mail*: Bitte um einen Besichtigungstermin Ihre Adresse (optional) Strasse/ Haus-Nr: PLZ/ Ort: Mit der Nutzung dieses Formulars erklärst du dich mit der Speicherung und Verarbeitung deiner Daten durch diese Website einverstanden.* |