Die besondere Lage in Erfurt Süd! Sanieren oder neu bauen möglich!

Grundstueck, Kauf | 99096, Erfurt
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Objektbeschreibung
Das zu erwerbende Grundstück befindet sich quasi im Erfurter Steiger und bietet auf 1.489 Quadratmetern viel Platz zur Gestaltung. Die aktuelle Bebauung beinhaltet 4 Einzelgargagen und eine LKW-Garage, sowie ein kleines Wohnhaus welches über eine Treppe und einen überdachten Gang zu erreichen ist. Das Haus wurde im Jahre 1980 erbaut und bietet im Kellergeschoß drei kleine Räume, sowie eine Sauna. Eine Treppe führt nach oben ins Erdgeschoß. Hier findet sich ein offener Dielen-Wohnbereich, ein saniertes Bad mit Badewanne, sowie ein toller großer Wintergarten. Über eine raumhohe Schiebetür gelangen Sie auf die halb umlaufende Terrasse. Eine großes Holznebengebäude bietet Stauraum für allerlei Gartengeräte. Geheizt wird mittels Gastherme. Ein Flüssiggastank befindet sich in einiger Entfernung zum Haus. Das Haus hat erheblichen Sanierungsbedarf. Vorstellbar wäre neben der Sanierung auch ein Abriss und Neubau.
Lage
Die Arnstädter Hohle befindet sich im Süden der Stadt Erfurt im Ortsteil Löbervorstadt und führt von der Thüringenhalle ausgehend auf direktem Weg in den Steigerwald. Die Arnstädter Hohle ist eine Anliegerstraße. Die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h. In ca. 200 Metern Entfernung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehr. Der Kindergarten "Sonnenstrahl", sowie das Pierre-de-Coubertin-Gymnasium sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Zur Terminvereinbarung ist zwingend die Angabe einer Rückrufnummer notwendig.
Überblick
Zimmer 4
Grundstücksfläche 1.489,00 m²
Kaufpreis 390.000,00 €
Preis pro Zeiteinheit 0,00 €
Courtage Zzgl. 3,57 % Prov. (inkl. ges. USt.)
Verfügbar ab
Baujahr 1980
Stellplatzart Garage
Sauna ja
Keller ja

Angeboten von
Herr Denis März
Mobil: +49 1573 1336334
Büro: +49 361 569395-64

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