3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen in Hochparterre in der Fliegersiedlung Tröbsdorf

Wohnung, Kauf | 99428, Tröbsdorf
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Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer 1937 erbauten ehemaligen Fliegersiedlung. Die freistehenden Häuser wurden im Jahre 1996 umfassend saniert und wurden seitdem fortlaufend modernisiert. Die 3-Zimmer-Wohnung in Hochparterre des 6-Familienhauses bietet auf ca. 66,03 m² ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, einen Flur mit Abstellnische, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Balkon (Süd- West-Ausrichtung). Die Fußböden sind mit Laminat, oder Fliesen ausgestattet. Der Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus an, sowie ein weiterer Stellplatz hinter dem Haus an. Ein Keller, sowie Gartenmitbenutzung runden den Wohnkomfort noch ab. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete in Höhe von 4.680 EUR p.a. Das monatliche Hausgeld beträgt 162 EUR.
Ausstattung
- 3 Zimmer - Balkon - 2 Stellplätze
Lage
Der Wohnpark Weimar-Tröbsdorf liegt in einer ruhigen Wohnlage an der Bundesstraße 7 Weimar-Erfurt, ca. 4 km von der Autobahn A 4, Abfahrt Nohra entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch ein dichtes Netz von Busverbindungen an der Bundesstraße B 7 (in ca. 300m Entfernung) sowie durch Bahnverbindung (Bahnhof Nohra in ca. 400m) gewährleistet. Nach Weimar sind es ca. 4 km, nach Erfurt sind es ca. 17 km. Naherholungsgebiete in der näheren Umgebung bieten einen großen Raum für Freizeit und Erholung.
Sonstiges
Zur Terminvereinbarung bei Besichtigungswünschen ist zwingend die Angabe einer Rückrufnummer notwendig.
Überblick
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 66,03 m²
Kaufpreis 125.000,00 €
Preis pro Zeiteinheit 0,00 €
Courtage zzgl. 3,57% (inkl. ges. USt.)
Verfügbar ab
Energieträger Heizung Gas
Heizungsart Zentral
Stellplatzart Freiplatz
Wasch/-trockenraum ja
Keller ja
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Bäder 1

Energieausweis
Typ Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr(Anlage) 1996

Angeboten von
Herr Denis März
Mobil: +49 1573 1336334
Büro: +49 361 569395-64

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