Großes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und abteilbarem Baugrundstück
Haus, Kauf | 99334, Amt Wachsenburg
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| Objektbeschreibung | |
|---|---|
| Dieses im Jahr 1961 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde im Ortsteil Haarhausen auf einem ca. 1110 m² großem Grundstück erbaut. Umfassende Sanierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 1996 (Heizung) und 2021 (unteres Bad) erledigt. Zum Beispiel wurden Dach, Fenster, Elektrik, Wasser und Abwasser in 2000 erneuert. Das Erdgeschoß teilt sich auf in einen geräumigen Flur mit Austritt zur überdachten Terrasse, dem neu sanierten unteren Bad mit bodentiefer Dusche, der Wohnküche, Gäste-WC, Gästezimmer, sowie dem Hauswirtschaftsraum mit Treppe zum Gewölbekeller. Ins Obergeschoß gelangt man mittels offener Holztreppe. Hier findet sich ein riesiges Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer, sowie ein zweites Bad mit Whirlpooleckbadewanne. Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoß wird noch mittels Klappleiter erreicht. Ein großzügiger überdachter Balkon ist schon installiert. Ergänzt wird der Wohnkomfort noch durch ein Nebengelass mit Garage. Das rückwärtige Grundstück ist rückseitig erschlossen und kann mit einem Haus bebaut werden. Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage liegt vor. | |
| Lage | |
| Haarhausenist ein Dorf der GemeindeAmt Wachsenburg im Ilm-Kreis, an der Bahnstrecke Neudietendorf–Arnstadtund fünf Kilometer von der Bundesautobahn 4entfernt gelegen. Es hat etwa 550 Einwohner. In Haarhausen befindet sich neben der Gemeindegaststätte der Gemeindesaal. Nach seiner aufwendigen Renovierung im Jahr 2000 ist er nicht nur der größte Saal in der Gemeinde, sondern auch der Schönste. Neben den Sportstätten und der 2011 erweiterten Kindertagesstätte haben auch ein Zahnarzt sowie verschiedene Handwerksfirmen hier ihren Sitz und profitieren von der guten Lage. Haarhausen verfügt über eine gute verkehrstechnische Anbindung. Ob mit dem Zug, dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß ist Haarhausen optimal zu erreichen. | |
| Sonstiges | |
| Zur Terminvereinbarung ist zwingend die Angabe einer Rückrufnummer notwendig. | |
| Überblick | |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 1.110,00 m² |
| Wohnfläche ca. | 200,00 m² |
| Kaufpreis | 329.000,00 € |
| Preis pro Zeiteinheit | 0,00 € |
| Courtage | zzgl. 3,57 % inkl. ges. USt. |
| Verfügbar ab | |
| Energieträger Heizung | Gas |
| Baujahr | 1961 |
| Typ | Einfamilienhaus |
| Küche | EBK |
| Stellplatzart | Garage |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Typ | Bedarf |
| Gültig bis | 23.03.2032 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 171,00 kWh/(m²a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Baujahr(Anlage) | 1995 |
| Angeboten von |
|---|
| Herr Denis März |
| Mobil: +49 1573 1336334 |
| Büro: +49 361 569395-64 |
| Anfrage senden |
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