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Erfurt
Großes Baugrundstück in der Nähe des Sulzer See

Grundstueck,Kauf |99087,Erfurt
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Objektbeschreibung
Sie stören sich an den üblichen, kleinen Parzellen und wollen bauen mit viel Platz zum Nachbarn? Hier haben Sie die Gelegenheit. Das zu verkaufende Grundstück liegt in Richtung Stotternheim am Rande der begehrten Sulzer Siedlung, schräg gegenüber der sog. "neuen Sulzer Siedlung" (Einfamilienhaussiedlung). Es bietet Ihnen auf ca. 1.300 m² viel Raum zur Erholung. Westlich grenzt die Stotternheimer Straße an das Grundstück. Verkehrsbedingte Geräusche können gut mittels Gambionenzaun reduziert werden. Nördlich und östlich gibt es keinen angrenzenden Nachbarn, jedoch viel blickdichtes Grün. Das Grundstück ist nahezu eben und rechteckig. Die Maße betragen ca. 25 x 50 Meter. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den in 600 Metern Luftlinie entfernten Sulzer See. Ein positiver Bauvorbescheid der Stadt Erfurt zum Bau eines Einfamilienhauses in anderthalbgeschossiger Bauweise liegt bereits vor. Dieser ist gültig bis 11/2023. ACHTUNG: Aufgrund der Vielzahl der Nachfragen, ob das Grundstück teilbar ist - es ist NUR EIN Haus genehmigt.
Lage
Die Sulzer Siedlung (umgangssprachlich auch Susi genannt) ist ein Ortsteil Erfurts, etwa sechs Kilometer nördlich der Altstadt in Richtung Stotternheim. Östlich des Grundstücks, in gerade mal ca. 600 Metern Luftlinie liegt der Sulzer See, eine zu den Erfurter Seen gehörende geflutete Kiesgrube. Der Erfurter Zoo ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Sulzer Siedlung ist mittels Stadtbus an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.
Sonstiges
Das Grundstück ist randerschlossen, d.h. die Erschließung ist bis an die Grundstücksgrenze. Bitte sehen Sie von Nachfragen ab, ob das Grundstück teilbar ist! Siehe Baugenehmigung ist dort ein Einfamilienhaus genehmigt.
Überblick
Grundstücksfläche 1.300,00 m²
Kaufpreis 299.000,00 €
Courtage zzgl. 7,14 % Prov. (inkl. ges. USt.)
Verfügbar ab

Angeboten von
HerrDenisMärz
Mobil:+49 1573 1336334
Büro:+49 361 569395-64

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