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Erfurt
Exklusives Einfamilienhaus in der Peterbornsiedlung

Haus, Kauf | 99092, Erfurt
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Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1925 gebaut und innerhalb der letzten Jahre sehr hochwertig saniert. Das Grundstück ist parkähnlich angelegt und bietet viel Platz und Ruhe auf 867 m². Ein Nebengebäude (unterteilt in drei Teile) bietet viel Stauraum, einen Raum zum Feiern und eine Werkstatt zum Handwerken. Das schicke, geschmackvoll ausgestattete Haus bietet im Erdgeschoß neben Garage und Gäste-WC die helle, großzügige Küche (möbliert), Flur und ein großes Wohnzimmer. Das Obergeschoß bietet neben dem Bad mit Dusche ein Schlafzimmer plus zwei weiteren Zimmern. Der geräumige Keller bietet viel Stauraum, sowie eine Waschküche. Die Fußböden sind entweder mit Fliesen, oder mit edlem Parkett ausgestattet. Das Haus ist top gepflegt und bietet keinen Sanierungs-stau. Geheizt wird mittels Gas (Heizung: Buderus).
Lage
Die Peterbornsiedlung ist die westlichste Siedlung in der Brühlervorstadt und durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die trotzdem sehr ruhige und idyllische Lage bei den Erfurtern äußerst gefragt. In der Peterbornsiedlung befinden sich fast ausschließlich kleine Siedlerhäuser aus den 1920er Jahren mit großen bis sehr großen Grundstücken. Mit der Straßenbahn der Linie 4 erreichen Sie den Domplatz in wenigen Minuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Das zu verkaufende Haus ist sehr ruhig gelegen und weit ab von jedem Verkehrs-lärm. Durch die leichte nach Osten gerichtete Hanglage haben Sie einen schönen Blick über die Stadt in Richtung der aufgehenden Sonne.
Überblick
Zimmer 4
Grundstücksfläche 867,00 m²
Wohnfläche ca. 135,00 m²
Kaufpreis 700.000,00 €
Courtage 3,57 % (inkl. 19% USt.) Vermittlungsgebühr
Verfügbar ab
Energieträger Heizung Gas
Baujahr 1922/2020
Typ Einfamilienhaus
Zustandsart Gepflegt
Küche EBK
Stellplatzart Garage
Keller ja

Energieausweis
Typ Bedarf
Gültig bis 19.03.2031
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 117,00 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr(Anlage) 2018

Angeboten von
Herr Ronny Zenkner
Mobil: 0172 / 77 93 949
Büro: 0361 / 56 93 95 60

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