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Erfurt
Zwischen Weimar und Erfurt

Haus, Kauf | 99439, Berlstedt
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Objektbeschreibung
Das im Jahre 1987 erbaute und nach 1990 umfasend sanierte Reihenendhaus besitzt eine Wohnfläche von ca,: 220 m². Neben den sehr großen Wohnbereich ( ca. 32 m²) sind im Haus 3 Bäder , große Küche fünf Arbeits- und Wohnräume. Im Dachgeschoß wurde eine Gästewohnung/ Einliegerwohnung mit ca. 35 m² ausgebaut. Im Haus ist eine Garage mit Zugang zum Keller und Garten. Im Keller sind u.a. eine moderne Oelheizung (1993) und kellertypische Räume. Vorm Haus sind zwei weiter PKW- Stellpätze. Zum Haus gehört eine großer Nutzgarten mit Gewächshaus und massiven , großen Gartenhaus. Hier ist auch die große Wasserzisterne für Brauchwasser.
Ausstattung
In der Küche ist eine neuwertige hochmoderne Einbauküche. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parket oder Laminat ausgelegt, Die Bäder haben Wand- und Bodenfliesen. Die Garage ist gefliest und hat einen Montagegrube Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum mit ca. 28 m². Eine große Gartenterrasse von auch 28 m² kann über das Wohnzimmer erreicht werden. Im Garten steht ein Grill-und Räucherhaus.
Lage
Berlstedt befindet sich ca.:10 km (20 Minuten ) nördlich von WEIMAR und ca.: 16 km nordostwerts von der Landeshauptstadt ERFURT am Südrand des Fruchtbaren Thüringer Beckens. Berlstedt gehört zur Stadt- und Landgemeinde Am Ettersberg und hat ca. 1770 Einwohner. Der Ort hat eine gute Infrastruktur.Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere ein großer REWE-Markt sind im Ort ansässig. Eine Grundschule, Realschule und Schulhort sowie Kindergarten befinden sich im Ort. Im Ort sind eine Vielzahl von Handwerksbetrieben und Dienstleister vertreten. Ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt sorgen sich um die medizienische Betreung der Bewohner,
Überblick
Zimmer 7
Grundstücksfläche 856,00 m²
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Kaufpreis 400.000,00 €
Courtage 5,95%
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Energieträger Heizung Öl
Baujahr 1987/2009
Typ Reihenend
Zustandsart Gepflegt
Küche EBK
Boden Parkett
Heizungsart Zentral Fußboden
Stellplatzart Garage
Kabel/Sat/TV ja
Sauna ja
Keller ja

Energieausweis
Typ Bedarf
Gültig bis 14.09.2029
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 116,00 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Öl
Baujahr(Anlage) 1993

Angeboten von
Herr Rainer Lazik
Mobil: 0172 / 36 34 170
Büro: 0361 / 56 93 95 61

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