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Erfurt
Sehr gepflegte Dachgeschoßwohnung mit Studio

Wohnung, Kauf | 99092, Erfurt
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Objektbeschreibung
Im Jahre 1999 erfolgte die Sanierung und die Umgestaltung des Gebäudes, welches sich auf einem 414 m²großen Grundstück befindet. Es entstanden 11 Wohnungen von 56 bis 80 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft befindet sich in einen sehr guten Zustand. Es liegen keine bekannten Reparaturstaus vor. Die Wohnung 9 im Dachgeschoss hat einen großzügigen Balkon. Sie besteht aus einem Flur, Wohnen, Küche , Bad , Schlafen und Maisonette. Die nachgewiesene Wohnfläche gem. Teilungserklärung beträgt 63,31 m².
Ausstattung
Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche.
Lage
In einer beliebten und bevorzugten Wohnlage, cirka acht Minuten Fußweg vom Domplatz,dem Zentrum vom Erfurt entfernt, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit den modernen Eigentumswohnungen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso befinden sich Kindergarten, Schule und Sportmöglichkeiten in der Nachbarschaft. Durch seine gute Lage zum Zentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist das Haus Gutenbergstraße 66 ein idealer Standort.
Sonstiges
Monatliches Hausgeld Ca. 135,55 EUR ( Umlagefähig Ca. 106 EUR) Instandsetzungerücklage 44,47 EUR ( Anteil WE Ca. 2.159,01 EUR)
Überblick
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 63,31 m²
Kaufpreis 117.000,00 €
Courtage 5,95%
Verfügbar ab nach Vereibarung
Energieträger Heizung Gas
Baujahr 1920
Zustandsart Gepflegt
Küche EBK
Heizungsart Zentral
Keller ja
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Bäder 1

Energieausweis
Typ Verbrauch
Gültig bis wird neu erstellt
Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr(Anlage) 1999

Angeboten von
Herr Rainer Lazik
Mobil: 0172 / 36 34 170
Büro: 0361 / 56 93 95 61

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