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Erfurt
Saniertes Mehrfamilienhaus im Mühlenviertel !!

Haus, Kauf | 99089, Erfurt
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Objektbeschreibung
Das sanierte (1995) Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen hat eine Wohnungmietfläche von ca. 308,86 m². Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohneinheiten. Wobei im 2 Obergeschoß / Dachgeschoß zwei schöne Maisonett-Wohnungen ausgebaut wurden. Die Wohnunggrößen betragen zwischen 35 und 82 m². Teilweise sind in den gemütlichen Küchen Einbauküchen installiert. Die Wohnungen sind saniert und befindensich in einem guten Zustand. Jede Wohnung hat eine Kellerbox. Ein Waschmaschinenraum befindet sich im Keller. Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 23.520,00 EUR, das sind das 19,5 fache der Jahrenkaltmiete. Der Preis je m² Wohnfläche beträgt 1.489,00 EUR/m²
Lage
Das Mühlenviertel befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Erfurt. Im Umfeld befinden sich sanierte Mehrfamilienhäuser. Zur Einkaufsmeile Magdeburger Allee sind es nur wenige Gehminuten. Das Mehrfamilienhaus steht am Ende einer Anliegerstraße.
Sonstiges
Zum Haus gehört ein gemütlicher Innenhof mit einer Grünfläche.
Überblick
Wohnfläche ca. 308,86 m²
Kaufpreis 460.000,00 €
Courtage 5,95 %
Verfügbar ab
Energieträger Heizung Gas
Baujahr 1928/1995
Typ Mehrfamilienhaus
Heizungsart Zentral
Keller ja

Energieausweis
Typ Bedarf
Gültig bis 26.12.2028
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 136,00 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr(Anlage) 1995

Angeboten von
Herr Rainer Lazik
Mobil: 0172 / 36 34 170
Büro: 0361 / 56 93 95 61

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