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Erfurt
Ein halbes Haus in Schwallungen

Haus, Kauf | 98590, Schwallungen
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Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen und großem Gartengrundstück (ca.:600,oo m²) befindet sich im Ortskern der Gemeinde Schwallungen. Die Eigentumswohnungen haben einmal : !.OG 10 Räume mir einer Fläche von ca.118 m² inkl. Bad ,Küche, Abstellraum DG : 4 Räume mit einer Fläche von ca.:29 m² inkl. Bad und Küche mit moderner Einbauküche. Die DG-Wohnung ist sofort nutzbar. Die Wohnung im OG sollte saniert werden (Maler ,Bodenbelag)
Ausstattung
Beide Wohnungen haben ein modernes Bad . Die Oelheizung für diese Wohnungen befindet sich im Keller und ist in einem sehr guten Zustand. Zu den ETW gehört eine Garage, zwei PKW-Stellplätze und ein ca.: 600 m² Gartengrundstück für Erholung oder Kleintierhaltung. Fenster und Fassade wurden teilweise erneuert.
Lage
Schwallungen liegt im mittleren Werratal zwischen Thüringer Wald und Rhön. Zur Kreisstadt Meiningen beträgt die Entfernung etwa 15 Kilometer (Luftlinie) und in die Kernstadt von Schmalkalden etwa 8 Kilometer (Luftlinie). Das Umfeld wird geprägt durch Landwirtschaft und Waldbewirtschaftung. Ein ca.: 30 Hektar großes Gewerbegebiet hat eine Reihe von Gewerbetreibenden angezogen. Für Entspannung und Erholung bieten der Trusetaler Wasserfall, die Sandstenhöhle Walldorf und das Meininger Theater viele Möglichkeiten.
Sonstiges
Sie können auch den Verkäufer: Rainer Steuer zu speziellen Fragen kontaktieren. Tel.: 0172 59 77 366 Die Gemeinde hat. Wasser und Gas neu in die Straße gelegt. Ausbaugebühren werden nicht erhoben. Eine Umstellung auf eine Gasheizung wäre bei Bedarf möglich.
Überblick
Zimmer 14
Grundstücksfläche 599,00 m²
Wohnfläche ca. 146,92 m²
Kaufpreis 50.000,00 €
Courtage 5,95 %
Verfügbar ab
Energieträger Heizung Öl
Typ Mehrfamilienhaus

Energieausweis
Typ Bedarf
Gültig bis 21.09.2027
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 194,00 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Öl
Baujahr(Anlage) 1995

Angeboten von
Herr Rainer Lazik
Mobil: 0172 / 36 34 170
Büro: 0361 / 56 93 95 61

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