Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit rund 100 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem ca. 360 m² großen Grundstück eine ideale Basis für Paare oder kleine Familien, die ihr neues Zuhause mit etwas Eigenleistung nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus wurde bereits teilweise renoviert und modernisiert – unter anderem wurde 2025 ein Teil des Stromnetzes erneuert, sodass die elektrische Versorgung heute größtenteils auf einem modernen Stand ist. Dennoch sind weitere Arbeiten notwendig, um das Haus vollständig in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Für wohlige Wärme sorgt eine elektrische Fußbodenheizung, die besonders in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Viele der alten Fenster wurden bereits durch moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt – einige Bereiche warten aber noch auf ihre Erneuerung.
Auch technisch ist das Haus gut vorbereitet: Eine vorhandene Alexa-Smart-Home-Steuerung ermöglicht die smarte Bedienung von Licht, Heizung und weiteren Funktionen – ein moderner Komfort, der sich nach einer vollständigen Fertigstellung des Hauses optimal nutzen lässt.
Das vorhandene Inventar kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug erleichtert – perfekt für alle, die ihr neues Zuhause Schritt für Schritt verschönern möchten.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengelass, das sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Lager eignet. Hier besteht allerdings umfassender Sanierungsbedarf – gleichzeitig aber viel Gestaltungsspielraum für eigene Ideen.
Ein Haus mit Potenzial, Charme und Raum zur Entfaltung – ideal für alle, die kein Fertighaus suchen, sondern ein Zuhause, in das sie ihre eigene Handschrift einbringen möchten.
Lage
Willkommen in einem Zuhause, das Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität vereint. In einer charmanten Wohngegend von Rastenberg gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Rückzugsort für alle, die dem Alltagsstress entfliehen und das Leben in einer kleinen Stadt mit Herz genießen möchten.
Die Nachbarschaft ist ruhig und familiär – hier kennt man sich noch, Kinder spielen unbeschwert auf der Straße, und man grüßt sich beim Vorbeigehen. Gleichzeitig ist alles Wichtige nur einen Katzensprung entfernt: Bäcker, Supermarkt, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach nur zum Durchatmen ein. Wer morgens bei Vogelgezwitscher aufwachen und den Tag mit einer Tasse Kaffee im eigenen Garten beginnen möchte, ist hier genau richtig.
Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Sömmerda, Erfurt oder Weimar bleibt man trotzdem flexibel – perfekt für Pendler oder alle, die Nähe zur Stadt, aber Abstand zum Trubel suchen.
Ein Ort, an dem man Wurzeln schlagen kann – für Paare, Familien oder einfach alle, die sich nach einem echten Zuhause sehnen.
Sonstiges
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die Angabe der Telefonnummer zwingend Notwendig.