Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit großzügigen 157 m² Wohnfläche beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohnambiente. Auf insgesamt zwei Ebenen erwartet Sie ein knapp 30 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht.
Das moderne Tageslichtbad ist ein wahres Wellness-Highlight: ausgestattet mit Dusche, großzügiger Badewanne, zwei eleganten Waschtischen und hochwertigen Armaturen – ideal für entspannte Momente. Drei ansprechend geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als gemütliche Rückzugsorte, stilvolle Gästezimmer oder praktisches Homeoffice.
Die große, helle Küche schafft den perfekten Rahmen für kulinarische Erlebnisse, während die offene Galerie der Wohnung eine besondere architektonische Note verleiht. Herzstück im Außenbereich ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 16 m², die zum Sonnen, Entspannen und Genießen einlädt.
Hochwertige Bodenbeläge aus Vinyl, Fliesen und Laminat unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Sämtliche Räume befinden sich in einem sehr guten Zustand – einziehen und wohlfühlen ist hier die Devise.
Lage
Die exklusive 4-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Lage im begehrten Erfurter Stadtteil Marbach – einer der gefragtesten Adressen der Stadt. Hier vereinen sich stilvolles Wohnen, angenehme Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur zu einem außergewöhnlichen Wohnumfeld.
In fußläufiger Entfernung finden Sie alles, was das tägliche Leben komfortabel macht: ein charmantes Restaurant für genussvolle Abende, eine traditionsreiche Bäckerei, einen Friseur, Arztpraxen und einen Kindergarten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den Buslinien 90 und 95 sorgt dafür, dass Sie die Erfurter Innenstadt in wenigen Minuten erreichen.
Für Erholung und Freizeit laden die nahegelegenen Grünanlagen, gepflegten Spazierwege und Spielplätze ein – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Marbach steht für Lebensqualität auf hohem Niveau und verbindet urbanen Komfort mit der Ruhe einer gehobenen Wohngegend – ein idealer Ort für anspruchsvolles Wohnen.