Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint großzügiges Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und überzeugt durch ihren charakteristischen Maisonette-Grundriss.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der unteren Wohnebene stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Badezimmer sowie einer Küche inklusive französischem Balkon.
Über die innenliegende Treppe gelangt man in die obere Wohnebene, die das Herzstück der Wohnung bildet. Hier erwartet Sie ein weitläufiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Charakter, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, der besonderen Dachgeschosslage und der Aufteilung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen individuellen Charme und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Krämpferstraße im Erfurter Stadtteil Krämpfervorstadt – einer gefragten innenstadtnahen Wohnlage nahe der Altstadt.
Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Über die nahe gelegenen Hauptverkehrsachsen ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz komfortabel.
Die Krämpfervorstadt zeichnet sich durch ihre gewachsene urbane Struktur, Gründerzeitbebauung und die Nähe zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten aus. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und lebendigem Wohnumfeld macht den Standort sehr attraktiv.
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin ist die Angabe einer Telefonnummer zwingend notwendig