Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 77 m² Wohnfläche. Hier treffen der besondere Charme eines Altbaus und moderner Wohnkomfort aufeinander.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit klassischen weißen Stiltüren. Das helle Wohnzimmer begeistert mit seiner angenehmen Größe und dem original erhaltenen Deckenstuck, der den historischen Charakter der Wohnung stilvoll unterstreicht. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer ist ruhig zum begrünten Hinterhof ausgerichtet und eignet sich ideal als Rückzugsort.
Die geräumige Tageslichtküche ist vollständig ausgestattet und kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die vorhandene Inneneinrichtung gegen eine Ablöse von 3.000 EUR zu übernehmen. Dadurch ist ein nahezu reibungsloser und sofortiger Einzug möglich – ideal für alle, die ohne großen Aufwand ihr neues Zuhause beziehen möchten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine charmante Altbauwohnung in gepflegtem Ambiente suchen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Nonnenrain 20 im beliebten Erfurter Stadtteil Daberstedt, einer gewachsenen und nachgefragten Wohnlage südöstlich der Innenstadt. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige Anliegerstraße mit überwiegend Wohnbebauung sowie eine angenehme Nachbarschaft aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Nähe zur Erfurter Innenstadt und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die historische Altstadt und der Erfurter Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Ergänzt wird die attraktive Lage durch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen wie den Stadtpark und den Südpark.
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin ist die Angabe einer Telefonnummer zwingend notwendig