Objektbeschreibung
Diese liebevoll modernisierte 2-Zimmerwohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1905 mit einem komfortablen und alltagstauglichen Wohnkonzept. Auf ca. 58,53 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der speziell auf die Bedürfnisse von Singles sowie älteren Personen zugeschnitten ist.
Der helle Wohnbereich mit seinen hohen Decken und großen Fenstern schafft eine freundliche und ruhige Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen sowie für eine kleine Sitzmöglichkeit.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und überzeugt durch eine praktische und gepflegte Gestaltung, die den täglichen Anforderungen komfortabel gerecht wird. Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Zugänglichkeit der Wohnung, die ein komfortables und sicheres Wohnen auch im Alter ermöglicht.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die umweltfreundliche Erdwärmeheizung, die gleichzeitig für überschaubare Energiekosten steht.
Im Mietvertrag ist ein Kündigungsausschluss von drei Jahren vereinbart.
Lage
Lage und Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in einer besonders angenehmen und ruhigen Wohnlage im beliebten Leipziger Stadtteil Mockau. Die Mockauer Straße überzeugt durch ihre gepflegte Umgebung und eine entspannte Nachbarschaft – ideal für ältere Personen sowie Singles, die Wert auf ein komfortables und überschaubares Wohnumfeld legen.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht ein bequemes und unkompliziertes Leben im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte sowie bequeme Verbindung in die Innenstadt. Dadurch sind Wege auch ohne eigenes Auto problemlos möglich.
Freizeitmöglichkeiten und Naherholung:
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen und ruhigen Momenten im Freien ein. Die insgesamt ruhige und angenehme Atmosphäre macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die dem Trubel der Stadt entgehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur zu verzichten.
Sonstiges
Zur Terminvereinbarung ist zwingend die Angabe einer Rückrufnummer notwendig.